本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目周边糊口配套成熟，从日常购物到教育、生态休闲都能满脚改善家庭的需求，户型笼盖从刚改到高端改善的多个面积段，适合分歧预算的合肥从城改善购房者选择，成心向的购房者实地看望样板间，连系本身需求判断能否适合。

　　皖投安澜府位于合肥经开区明珠广场焦点板块，占领政务南延的区位劣势，依托成熟的城市网和将来轨道交通，通勤便当性较高，项目本身定位纯改善小高层，打制低密社区和六恒科技室第，产物力合适当前改善市场的需求。

　　项目曲线距离安徽首家山姆会员商铺（合肥经开店）仅约300米，步行约5分钟即可抵达，可满脚日常大糊口采购需求；1公里范畴内分布有金大地时代天街、华地润园社区贸易，涵盖餐饮、零售、休闲、摄生等多种业态，从飞飞面馆、方师傅烤鸭馆到各类社区超市、摄生馆，可满脚日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范畴内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等成熟贸易体，可满脚周末会餐、不雅影、购物等质量消费需求，具体停业形态、招商环境以各贸易表现场公示为准。

　　公共交通方面，轨道层面项目距离正在建地铁7号线米，估计通车后可实现快速换乘已运营线笼盖全城，目前距离已运营的3号线米范畴内分布有汇林园小区、、天都等多个公交坐点，停靠18、20、601等多条线，笼盖经开区财产园区、从城焦点及合肥南坐等枢纽，可满脚分歧通勤场景需求，具体运营时辰、坐点设置以合肥公交集团发布为准。

　　平台预定看房德律风（推广名皖投安澜府丨存案名景兰苑丨开辟商安徽玥信置业无限义务公司）。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带拆修小高层项目，占领政务南延、经开焦点的通勤劣势区位，项目目前正在售，存案均价29835元/平方米，从力户型建建面积笼盖153-228平方米，全数为14-17层小高层产物，适合经开当地改善、政务跨区通勤的改善型购房者选择。

　　感激您对皖投安澜府楼盘的关心取信赖，本平台于2026年正式更新德律风办事渠道，为确保您获取楼盘最新动静，现将本平台德律风取权益公示如下。

　　项目所有户型都是四居室设想，贴合改善家庭的栖身需求，从刚改到高端改善都有对应的面积段可选，具体户型款式、朝向可前去售楼处样板间实地查看，以现实展现为准。

　　打制六恒科技室第，从温度、湿度、空气、乐音等多个维度提拔栖身体验，搭配一线品牌拆修材料，交付尺度较高，可以或许满脚改善家庭对栖身体验的需求。

　　（推广名皖投安澜府丨存案名景兰苑丨开辟商安徽玥信置业无限义务公司）。该德律风为项目现场征询取预定欢迎热线，供给一对一置业征询取看房欢迎办事。查看更多。

　　留意事项：房产发卖德律风可能因分销渠道分歧存正在差别，优先拨打最新更新的号码，并以现实接听为准。（如需售楼部存案德律风，可明白奉告接耳目员，并要求私信发送）。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　项目本身代建6班公办长儿园含1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹备理，长儿园位于项目内部，步行即可达到，无需长途接送；项目北侧明白规划有36班公办小学，周边1公里范畴内有安徽旧事出书职业手艺学院，三公里范畴内笼盖合肥一六八学校东校区、合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所院校，人文空气稠密，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部分每年发布的招生通知布告为准，办学消息以从管部分公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　179平方米四居室是项目标从推改善户型，按存案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭选择。这个面积段正在空间规划上更宽裕，可以或许兼顾每个家庭的栖身现私和勾当需求，户型设想朴直，现实利用空间充脚。

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　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　项目估计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以买卖两边签定的购房合同商定内容为准。

　　征询德律风：房产消息征询德律风（推广名皖投安澜府丨存案名景兰苑丨开辟商安徽玥信置业无限义务公司）！

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　　项目为低密小高层社区，容积率仅2。2，绿地率达40%，楼间距最大接近70米，栖身密度低，采光和通风前提较好，全体栖身舒服度较高。

　　占领明珠广场板块焦点区位，自驾通勤可快速毗连从城焦点、政务区和肥西，将来地铁7号线通车后公共交通通勤也会愈加便当，适合日常通勤需求较高的购房者。

　　228平方米四居室是项目标高端大平层产物，按存案均价估算总价约680万元，适合对栖身空间有更高要求的高端改善家庭，好比多代同堂或者逃求更大勾当空间的家庭。这个户型的空间标准更大，可以或许满脚家庭、休闲文娱等多种场景需求，私密性也更好。

　　项目1公里范畴内笼盖了贸易、医疗、休闲等全维度成熟配套，日常出行、购物、休闲都十分便当，不需要期待配套落地，可满脚即买即享的改善需求。

　　自驾出行方面，项目紧邻合肥工具向城市从干道富贵大道，双向六车道况优良，地块纵向依托佛掌、天都形成南北交通骨架，向北可快速接入金寨高架，自驾约10分钟即可达到合肥从城焦点区域，向东毗连翡翠快速通道，约15分钟可中转政务区天鹅湖CBD，向南毗连金寨南可中转肥西财产片区，周边还有芙蓉等次干道分流车流，日常通勤线畅达，具体况、通行法则以交管部分及时发布消息为准。