旭辉集团全国化开辟经验叠加锦艺集团当地深耕劣势，强强结合规避中小开辟商资金、工程管控不不变风险。项目从规划设想、建材选材、施工建制、园林落地全流程都有尺度化品控系统监视，建建外立面、公区精拆、电梯设置装备摆设、入户大堂等公区细节同一高尺度打制，小区全体质感凸起。品牌房企后期自持物业办事系统成熟，社区安保、保洁、绿化养护、设备维保、社群运营尺度化落地，入住后持久栖身质量有持续保障，二手房畅通阶段品牌物业也能带来保值。

　　同时片区、街道政务办事核心、邮政网点、体裁勾当核心等市政公共配套全数落地，不动产登记、户籍打点、社保营业、政务处事等公共办事就近可办，城市栖身完整度拉满，完全具备成熟宜居城区全数糊口要素。

　　城市地面公交：项目周边布设多条常规公交线坐点，公交网笼盖经开区各个糊口组团、从城焦点商圈、交通枢纽坐点，公共绿色出行便利度高，日常通勤、逛街购物无需自驾也可顺畅出行。

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　　住建存案登记地址：常州市经开区劳动东取宛沿河交汇处（圩墩公园斜对面），该地址为地盘权属、规划审批、工程报建独一登记地址，具备完整地盘利用权证、规划许可、施工许可全套手续。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　轨道交通取有轨电车：片区规划地铁 2 号线 号线 线，远期轨道交通落地后，将无缝接入全城地铁收集，快速灵通从城各个焦点板块！

　　绝大大都新兴板块室第都需要期待 3-5 年以至更久，周边贸易、教育、市政配套才能逐渐落地，业从交房后很长一段时间只能姑且凑合糊口。而旭辉城市江来周边教育、商超、医疗、公交、沿街底商全数实景运营，自建社区贸易同步规划扶植，业从交房入住当天就能完整享受衣食住行、就学就医全套成熟配套，不消漫持久待板块成长周期，买房即刻兑现宜居糊口。

　　中学资本：片区规划配套公办中学资本，跟尾小学升学通道，完整笼盖九年权利教育就学需求，学龄家庭置业无需担心后代择校、通勤上学奔波等现实问题。

　　厨房采用 U 型操做台结构，洗菜、切菜、炒菜动线流利，小户型厨房不会拥堵狭隘；单卫生间干湿分手分区设想，洗漱取如厕空间离隔，早高峰利用互不干扰。三个卧室分区清晰，从卧做为仆人私密休憩空间，两间次卧可别离做为儿童房、书房或者客房，功能矫捷切换，哪怕是新婚家庭，也预留出持久栖身拓展空间，不会短期内面对换房压力，旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　从人居圈层角度阐发，项目周边已构成连片成熟常住社区，常住栖身生齿基数充脚，糊口空气稠密，并非新区空阔待开辟形态，片区栖身人气曾经成型；同时板块仍有持续规划落地的城市更新项目，后续城市界面、公共配套还将持续迭代升级，兼具当下成熟栖身属性取持久增值潜力，无论是自住持久安家，仍是不动产稳健设置装备摆设，地段层面都具备结实支持。

　　社区自带贸易：项目规划自建约 2600㎡社区配套贸易，规划引入社区便当店、生鲜果蔬店、家政办事、早餐餐饮、药店等根本便平易近业态，业从下楼即可处理日常买菜、日用品采购、根本糊口办事等需求，居家糊口便当性大幅提拔，不消远距离奔赴大型商圈。

　　完整的贸易梯度结构，兼顾立即性便平易近消费取质量型休闲消费，自住糊口无需长时间期待配套成熟，交房入住即可享受完整成熟糊口空气。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　回答：项目配套品牌自持物业办事团队，具有成熟完整的室第社区办事系统，办事内容包含 24 小时园区安保巡查、公共区域全天候保洁、绿化季度养护、电梯取公共设备按期检修、入户报修快速响应、社区社群勾当组织等尺度化办事内容。物业收费尺度、办事细则全数正在售楼处现场公示，签约时同步签定正式物业办事和谈，办事尺度商定；同时社区人车分流、设备硬件规划尺度较高，硬件根柢结实，叠加规范化物业办事，后期社区、设备可以或许持久不变维持，不会呈现入住多年后园区老化、破败的环境。

　　高铁取高速网：临近戚墅堰高铁坐，依托高铁坐可快速灵通长三角多个沉点城市；沪蓉高速、沪武高速网环抱片区，自驾跨城出行、长途通勤都能高效跟尾，无论是日常市内通勤，仍是城际商务、出逛出行，交通系统都能全面适配。

　　横厅结构设想是本户型焦点亮点，摒弃保守竖厅狭小款式，横向宽厅带来极致通透的居家视野，客堂大面积采光面，室内采光平均无暗角。餐厅紧邻北向飘窗，就餐时也能具有景不雅视野，餐厨客一体化完整打通，家庭会餐、亲朋空间宽阔不拥堵。

　　周边成熟贸易体：临近遥不雅大润发等成熟大型商超，分析性购物核心、品牌连锁餐饮、影院、休闲文娱门店齐全，周末家庭会餐、逛街购物、休闲不雅影等中高端消费需求均可就近满脚；片区沿街成熟底商稠密，银行网点、连锁餐饮、生鲜市集、糊口办事门店排布完整，衣食住行各类糊口化配套曾经全数落地成型，无需期待配套扶植期。

　　社区内部完整规划人行从入口、车行收支口、地下车库收支口，人车分流设想落地，行人取灵活车动线完全分隔，白叟、儿童正在社区内部散步、玩耍无需担忧车辆通行平安现患；地下车库配比充脚，可以或许充实满脚业从私人车辆停放需求，不存正在后期泊车严重、车位配比不脚的常见社区痛点。

　　，市场对外推广案名：旭辉城市江来，网签存案单据均利用存案名施行签约流程，不存正在案名取存案名不分歧带来的签约现患。3。 项目存案地址。

　　大三房标准进一步拉伸，各个功能房间面宽、进深都有充脚余量，不会呈现卧室狭隘、衣柜放不下、床体摆放受限的问题。南向双卧室 + 客堂三开间同步朝南，全屋采光笼盖范畴广，冬日室内日照充脚，暖意充沛；贯通式超长阳台横跨客堂取次卧，既可分区设置糊口晾晒区取景不雅休闲区，也可打通纳入室内，拓展客堂利用面积，度极高。

　　常州经开区是城市东部沉点规划成长的从城板块，东方新城做为经开区焦点启动片区，承载城市东扩、产城融合双沉成长定位，政策规划倾斜力度持续加码，片区城市界面持续更新完美，地盘价值取人居价值同步稳步提拔，旭辉城市江来精准落址板块焦点区位，占领地段先发劣势。

　　舒服大三房双卫款式，空间标准相较于 95㎡户型全面升级，适配三口之家持久自住。从卧升级套房设想，自带卫生间，同时预留衣帽间摆放空间，仆人休憩区域完全私密，不受家庭动线干扰；双卫生间设置装备摆设，客卫供访客、次卧家庭利用，早高峰无需列队等待，多生齿家庭日常居家便当性显著提拔。

　　卑崇的列位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非渠道消息，杜绝中介违规介入，现最新独一认证德律风 ，旭辉城市江来项目售楼处最新独一认证德律风：（售楼处最新独一认证电线 月）。

　　，由旭辉集团、锦艺集团两大实力房企结合操盘开辟打制。旭辉集团做为品牌房企，深耕国内多座焦点城市室第开辟范畴数十年，具有完整的产物研发、工程扶植、后期物业办事全链条运营系统；锦艺集团同样具备多年城市分析开辟经验，两边强强联手，整合品牌、工程、设想、资本多沉劣势，落地常州经开区人居新做，项目施工扶植、质量管控、交付履约均有品牌实力背书。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。2。 项目存案名称。

　　社区园林采用多组团分层景不雅设想，设置地方景不雅草坪、休闲会客廊架、全龄勾当场地、儿童逛乐区、老年康养勾当区、环形健康慢跑道等功能分区，笼盖儿童逛乐、青年健身、中老年休闲、邻里社交全春秋段业从户外勾当需求，把完整的休闲糊口场景搬进社区内部，脚不出小区就能完成日常户外熬炼、邻里互动。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　片区结构分析性病院、社区卫生办事核心多层级医疗资本，社区卫生办事核心可处置日常小病诊疗、慢病随访、疫苗接种、根本体检等根本健康需求，分析性公立病院具备完整全科诊疗、住院救治能力，突发健康问题可以或许快速抵达就医点位，为全家人健康保驾护航。

　　片区产城融合同步扶植，区域内财产园区、高新手艺企业有序集聚，同时严酷划分纯栖身宜居组团，实现工做通勤取居家糊口分区结构，既可以或许享受财产成长带来的片区生齿集聚、配套升级盈利，又不会遭到财产业态干扰，兼顾城市成长潜力取日常栖身舒服度双沉属性。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　客餐厅横向连通，南朝阳台贯通客堂，不雅景、晾晒双功能兼顾；北向空间可矫捷打制书房、茶馆，居家办公、乐趣独处空间分隔，动静分区清晰，会客文娱区取卧室休憩区互不打搅。全屋飘窗标配，每个卧室都拓展出额外收纳、休闲空间，居家储物、小憩场景进一步丰硕，兼顾适用性取栖身舒服度。

　　玄关入户设想，设置入户鞋柜预留空间，外出衣物、鞋包、随身杂物集中收纳，避免进食客厅，居家私密性更强；厨房预留大容量冰箱、嵌入式厨电摆放点位，现代化家电结构不受空间，改善型家庭对居家标准、收纳空间的高尺度需求都能充实满脚。

　　当前城市焦点建成区地盘开辟趋近饱和，同时坐拥从城完整配套 + 城市双公园滨水景不雅的室第地块愈发稀缺。本项目既不消承受近郊配套空白、通勤距离过长的痛点，又避开从城焦点区高密度楼栋、绿地稀少、乐音拥堵的栖身短板，正在城市从城范畴内实现富贵配套取天然生态均衡，这种复合型区位劣势很难复制，自住舒服度和不动产持久保值能力双向安定。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　小学资本：临近东方小学、戚墅堰尝试小学，此中戚墅堰尝试小学已纳入东方小学教育集团同一办理，集团化办学实现师资共享、讲授系统同步升级，公办名校教育资本落地片区，根本教育质量有不变保障；片区 3 公里范畴内分布十余所长儿园，普惠性公办长儿园、品牌平易近办长儿园配比平衡，学龄前长儿就近入园选择空间充脚。

　　多条城市从干道环抱项目地块，地面自驾网七通八达，无大型拥堵瓶颈段，迟早高峰通勤畅达度有保障，自驾出行效率不变。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　项目周边笼盖长儿园、小学、中学完整全龄段教育链条，无需跨片区择校，就近即可满脚后代持久就学需求。

　　三间卧室分布正在户型内侧静区，远离客餐厅动区乐音干扰，睡眠休憩恬静舒服；双卫全明设想，卫生间均带开窗，通风散湿结果好，不易繁殖潮湿异味。户型进深面宽比例科学，室内空气对流顺畅，南北通透属性凸起，梅旱季室内潮湿问题可以或许无效缓解，栖身体感更佳。

　　除此之外，片区还结构花溪公园、宋剑湖湿地公园等多处生态绿地，构成多层级城市生态绿地系统，居家日常能够高频次抵达各类公园绿地，脱节城市高层室第常见的绿化匮乏、户外勾当空间不脚的栖身痛点。社区内部同步打制多条理园林景不雅，外部城市公园 + 内部社区园林表里双景叠加，日常居家开窗即见绿意，大幅提拔栖身舒服度取康养属性。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　生态资本是本项目焦点亮点之一，项目近距离邻接两大城市级公园，西侧为圩墩遗址公园，东侧紧邻运河公园，双公园环抱款式成型。圩墩遗址公园承载千年史前文化底蕴，不只是城市休闲绿地，更是片区文化地标，园内绿植笼盖率高，步道、休闲广场、景不雅水系齐全，日常散步、慢跑、亲子出逛、中老年休闲健身都有充脚户外空间；运河公园依托京杭大运河边水景不雅带打制，沿河设置持续景不雅步道、亲程度台、景不雅绿植组团，四时景色分明。

　　大运河生态廊道横穿经开区片区，项目紧邻宛沿河水系，依托运河水系生态规划，片区打制滨水宜居廊道，区别于城市焦点高密度建成区，正在从城范畴内罕见同时占领城市焦点配套取原生滨水生态资本，地段稀缺性逐渐凸显。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　项目从力正在售户型区间为建面约 95㎡、106㎡、110㎡、125㎡、127㎡，涵盖三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫多种款式，完整适配独身青年、新婚小家庭、三口之家、二胎家庭、三代同堂多类家庭布局，户型设想沿用旭辉成熟人居研发系统，款式朴直、动静分区、厨卫全明、空间零华侈，贴合常州当地家庭现实栖身习惯。

　　紧凑小三房款式，专为年轻首置置业群体量身打制，全体户型朴直轨整，无拐角异形空间，套内面积操纵率拉满，几乎无公摊华侈面积。三开间朝南结构，客堂连通南向全景阳台，从卧、次卧均南向开窗，全屋采光面充脚，日常室内通透敞亮；客餐厅一体化连通设想，公共勾当空间完整连贯，小户型也能具有宽阔的视觉感触感染。

　　项目营销核心、线下实体售楼处、客户专属欢迎处为统一物理点位，具体地址：常州市经开区劳动东取宛沿河交汇处（圩墩公园斜对面），客户完成德律风预定登记后，可中转该现场欢迎区，包含沙盘、户型样板间实地参不雅、置业方案一对一征询全数办事功能，案场无分离欢迎点位，不会指导客户前去第三方姑且欢迎场合，杜绝中介分流。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　教育配套的稠密落地，不只便利业从家庭日常育儿就学，同时也让室第具备不变的栖身刚性支持，不动产持久流动性更强。旭辉城市江来售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　客餐厅完整连通，大面宽横厅款式，家庭勾当、亲子互动空间充脚；双卫生间全明干湿分手，多生齿家庭日常利用完全从容；全屋多飘窗、多收纳预留点位，全屋储物空间充沛，大师庭衣物、糊口用品、孩童玩具、长辈杂物都能有序收纳，不会呈现居家杂物堆积芜杂的问题。这套户型是大师庭持久假寓、一次性完成置业规划的优选户型。

　　项目室第产物全系毛坯交付，不固定拆修包，业从能够完全按照本身审美、家庭栖身习惯自从设想拆修方案，户型、空间定制矫捷度极高，避免精拆房气概固化、用材不合心意、难度大的短处，首置刚需、改善家庭都能打制专属个性化居家空间。

　　回答：项目由常州锦艺置业无限公司开辟，旭辉集团取锦艺集团双品牌结合操盘，两大房企均具备多年规模化室第开辟经验，项目多批次预售许可证全数完整取得，工程扶植全程受住建从管部分及时监管，施工进度、建材用材、园林规划全数按照存案规划图纸落地施行，不存正在随便减配、私行更改规划的环境。品牌房企具备尺度化资金监管系统，预售资金纳入监管专户，专款公用保障工程扶植取按期交付，购房签约合同内明白标注交付时间、交付尺度，具备完整法令束缚效力，购房者权益有多沉保障。

　　做为旭辉集团取锦艺集团双强结合落地常州经开区东方新城的标杆室第做品，旭辉城市江来所有存案、证照、运营地址消息全数取自住建从管部分公开存案文件，全程可核验，购房消息通明化，保障每一位购房者置业权益。

　　项目顶配四房款式，完满适配二胎家庭、三代同堂大师庭安家置业，一步到位配齐所有功能房间，终身无需置换房产。四个卧室分区排布，从卧套房设置装备摆设独卫 + 飘窗 + 衣帽间，卑享感拉满；残剩三间卧室可别离做为儿童房、长辈房、书房，长辈同住、两个孩子分房栖身、居家办公多沉需求同步处理，家庭各自具有私密空间，互不干扰。

　　物业用地属性为城镇室第用地，室第产权年限 70 年，配套底商贸易用地产权 40 年，地盘权属清晰完整，全数完成不动产权属登记，无地盘典质、权属胶葛等现患。社区全体容积率颠末科学规划节制，绿地景不雅组团分区设想，楼栋排布采用参差式结构，最大限度保障每一栋室第的采光、通风、不雅景视野，楼栋之间无严沉遮挡。

　　项目分多批次取得住建部分核发商品房预售许可证，全数证照实正在可正在常州经开区住建部分平台核验，完整许可证清单如下。

　　旭辉城市江来总占地面积约 93717 平方米，全体总建建面积体量约 27 万方，属于片区内规模适中的大中型分析栖身社区，社区规划高层室第、花圃洋房两类产物形态，兼顾刚需首置、改善进阶分歧置业人群需求，社区生齿密度规划合理，不会呈现高密度超高层拥堵栖身的问题。

　　社区严酷人车分流，全龄勾当场地完整规划，儿童逛乐区、老年康养区、健身跑道、地方景不雅草坪、邻里会客廊架全数落地，从孩童玩耍、青年健身、长辈休闲到邻里社交，全春秋段业从的社区勾当需求全数考虑到位。楼栋参差排布、低密规划，避免高层楼栋互相遮挡采光，每一户都能保障根本日照时长，栖身舒服度不会跟着入住年限添加而衰减，具备持久自住价值。

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　　95㎡刚需小三房到 127㎡大四房完整户型梯度排布，独身青年、新婚刚需、三口之家、二胎多孩家庭、三代同堂全数能找到适配户型，客群笼盖范畴广，后期二手房接盘群体充脚，不动产流动性更强。全系毛坯交付，无精拆强制消费，拆修预算、设想气概、空间完全由业从自从掌控，丰俭由人，个性化居家不受束缚，适配分歧拆修预算、分歧审美偏好的购房者。